Od 15. srpna si mohou mladé rodiny zažádat o výhodný úvěr od státu. Výhodná má být především nízká úroková sazba okolo jednoho procenta s fixací na pět let. Půjčky bude poskytovat Státní fond pro rozvoj bydlení, který má za tímto účelem pro letošní rok vyčleněno 650 milionů korun.

O půjčku od státu si mohou zažádat manželé či registrovaní partneři a nesezdané páry vychovávající dítě do 6 let. Stát půjčí rodinám na modernizaci bytu až 300.000 korun, při koupi bytu nejvýše 1,2 milionu korun a v případě koupě nebo stavby rodinného domu maximálně dva miliony korun. Úvěr bude poskytován do maximální výše 80 % skutečných nákladů, u rodinných domů cena zahrnuje i pořizovací cenu pozemku.

Maximální doba splatnosti je u modernizace stanovena na 10 let, u koupě nebo stavby 20 let a ve výjimečných případech až 25 let. Příjemci úvěru mohou v jistých případech v průběhu přerušit splácení jistiny až na dva roky a stát navíc dotuje částkou 30 tisíc, o kterou se sníží jistina, za každé narozené či osvojené dítě.

Státní úvěr lze kombinovat s hypotékou, ovšem nelze hypotéku tímto úvěrem splatit. Kombinace s hypotékou ovšem nemusí být úplně jednoduchá, a to i z důvodu, že jak banka, tak státní fond bude požadovat zástavu. Státní půjčka nepomůže ani s přísnějšími podmínkami ČNB, státní úvěr a hypotéku nelze nakombinovat tak, aby částka pokryla 100 % hodnoty nemovitosti. Pro letošní rok stát počítá s 650 miliony korun, v porovnání s tím v roce 2017 banky poskytly úvěry ve výši 225 miliard korun.

 Dle odborníků je státní pomoc téměř zanedbatelná. Při rychlém růstu cen nemovitostí, a to především v hlavním městě, jsou výše úvěrů nedostačující. Dle slov ministerstva pro místní rozvoj program není cílen na Prahu, ale hlavně na venkov a snaží se zamezit vysidlování venkova, ovšem ani na venkově by nemusela maximální částka úvěru stačit.